Cerchiaia, Comune di Siena al lavoro per valorizzare l'area

Percorsa la strada della procedura di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà. Capitani: “Avanti con i progetti per migliorare la viabilità”

Caterina Iannaci

05 Maggio 2026, 13:49

Il vicesindaco di Siena Michele Capitani

L’amministrazione comunale di Siena al lavoro per la valorizzazione dell’area di Cerchiaia. Il Comune di Siena ha infatti percorso la strada della riproposizione e rilancio del progetto di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà già avviato nel 2007. A tale procedura hanno aderito ventidue soggetti privati, per un introito di oltre 320mila euro per le casse comunali, quale pagamento del corrispettivo per la trasformazione del diritto reale. È precisa volontà dell’amministrazione comunale di utilizzare le somme incassate per la riqualificazione e la valorizzazione della zona, a partire dai progetti di viabilità.  “I proventi derivanti da questa procedura – spiega il Vicesindaco e assessore all’urbanistica del Comune di Siena, Michele Capitani – saranno utilizzati per dare corpo a tali progettualità. In particolare quella della viabilità che porterà alla creazione di una rotonda antistante l’ingresso di Cerchiaia e che collegherà la zona al parcheggio scambiatore dei Tufi, migliorando dunque notevolmente la mobilità e il flusso del traffico di tutta la zona, Massetana compresa. Un progetto da circa un milione di euro, già inserito nel Piano triennale dei lavori pubblici. Ringrazio il consorzio Cerchiaia e le associazioni di categoria per la collaborazione e la risposta positiva riguardo alla procedura, oltre agli uffici comunali che hanno lavorato alla ripresa di un progetto fermo dal 2009”.

L’amministrazione comunale di Siena al lavoro per la valorizzazione dell’area di Cerchiaia. Il Comune di Siena ha infatti percorso la strada della riproposizione e rilancio del progetto di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà già avviato nel 2007. A tale procedura hanno aderito ventidue soggetti privati, per un introito di oltre 320mila euro per le casse comunali, quale pagamento del corrispettivo per la trasformazione del diritto reale. È precisa volontà dell’amministrazione comunale di utilizzare le somme incassate per la riqualificazione e la valorizzazione della zona, a partire dai progetti di viabilità.

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“I proventi derivanti da questa procedura – spiega il Vicesindaco e assessore all’urbanistica del Comune di Siena, Michele Capitani – saranno utilizzati per dare corpo a tali progettualità. In particolare quella della viabilità che porterà alla creazione di una rotonda antistante l’ingresso di Cerchiaia e che collegherà la zona al parcheggio scambiatore dei Tufi, migliorando dunque notevolmente la mobilità e il flusso del traffico di tutta la zona, Massetana compresa. Un progetto da circa un milione di euro, già inserito nel Piano triennale dei lavori pubblici. Ringrazio il consorzio Cerchiaia e le associazioni di categoria per la collaborazione e la risposta positiva riguardo alla procedura, oltre agli uffici comunali che hanno lavorato alla ripresa di un progetto fermo dal 2009”.