il Comune mette all’asta 5 immobili: nuove opportunità per uffici e negozi. Le offerte

La crisi del commercio morde ed ecco che il Comune di Siena, per contrastarla, ha pubblicato un avviso pubblico per affittare cinque immobili di proprietà comunale da destinare al commercio, nell’ambito delle politiche di valorizzazione del patrimonio immobiliare dell’ente. L’iniziativa si inserisce nel quadro delle azioni volte a favorire nuove opportunità economiche, imprenditoriali e professionali sul territorio comunale, attraverso il riutilizzo e la riattivazione di spazi pubblici.

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La procedura di assegnazione avverrà mediante gara aperta con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa. L’asta pubblica si terrà venerdì 20 marzo alle ore 10 presso il Palazzo Ottieri della Ciaia, Casato di Sotto 23 a Siena. Le offerte dovranno pervenire all’ufficio Protocollo del Comune di Siena entro e non oltre le ore 12 di giovedì 19 marzo, secondo le modalità indicate nell’avviso disponibile al link https://www.comune.siena.it/servizi/avviso-pubblico-la-locazione-di-immobili-di-proprieta-del-comune-di-siena-da-assegnare-0. Gli interessati potranno prendere visione di tutta la documentazione riguardante i lotti proposti in locazione e richiedere un sopralluogo obbligatorio per la presentazione dell’offerta, rivolgendosi al servizio Patrimonio del Comune di Siena tramite l'indirizzo mail servizio.patrimonio@comune.siena.it.

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I possibili affari e le offerte

Gli immobili oggetto del bando sono cinque e presentano caratteristiche e localizzazioni differenti: un locale commerciale di 98 metri quadrati in via Giovanni Dupré, centro storico, con canone mensile a base d’asta pari a 1.900 euro; un locale a uso ufficio di 180 metri quadrati in via Giuseppe di Vittorio, quartiere di San Miniato, con canone mensile a base d’asta di 850 euro; un locale commerciale di 125 metri quadrati presso il complesso degli ex mercati generali di viale Toselli, con canone mensile a base d’asta di 1.000 euro; un magazzino di 51 metri quadrati in via Ambrogio Lorenzetti, quartiere di Ravacciano, con canone mensile a base d’asta di 140 euro; un locale commerciale di 70 metri quadrati in via Giuseppe di Vittorio a San Miniato, con canone mensile a base d’asta di 420 euro. Per tutti i lotti sono ammesse esclusivamente offerte in rialzo rispetto al canone stabilito.

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La durata della locazione è fissata in sei anni, con possibilità di rinnovo nei termini previsti dalla normativa vigente. Il canone sarà aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT. Gli immobili saranno concessi nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e resteranno a carico del conduttore le spese relative a manutenzione ordinaria, utenze, tributi, eventuali adeguamenti necessari allo svolgimento dell’attività e le coperture assicurative previste dall’avviso. È richiesto inoltre il versamento di un deposito cauzionale pari a tre mensilità, oppure la presentazione di idonea fideiussione.

Particolare attenzione è posta alla qualità progettuale delle proposte: l’aggiudicazione terrà conto non soltanto dell’offerta economica, ma anche dell’esperienza maturata nel settore, della capacità dell’attività proposta di integrarsi nel contesto socio-economico di riferimento e degli investimenti previsti per la riqualificazione e il miglioramento degli spazi. In questo modo l’Amministrazione intende promuovere non solo un utilizzo degli immobili, ma una reale valorizzazione capace di generare ricadute positive sul territorio.